Popyt na mieszkania od wielu lat pozostaje na wysokim pułapie i nie ma żadnych przesłanek aby kondycja ta miała się w najbliższym czasie zmienić. Z roku na rok powstaje coraz to więcej nowych nieruchomości jednak cały czas jest ich za mało. Dotyczy to nie tylko wszystkich dużych miast jak Szczecin, Poznać czy Warszawa, ale także tych mniejszych miejscowości.

Największym popytem cieszą się rzecz jasna mieszkania i to w mniejszych miastach, a to ze względu na mniejsze koszty utrzymania oraz ceny nieruchomości. Szczególnie wzmożony czas na zapotrzebowanie mieszkań i domów jest w okresie końca wakacji oraz początku nowego roku. Powiązane to jest przede wszystkim z migracją ludzi do większych miast ze względu na studia oraz w odwrotną stronę tych, którzy chcą odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku.

Prostym przykładem może okazać się Szczecin. Najniższe ceny za mieszkania i domy są oczywiście poza centrum. Domy Bezrzecze czy mieszkania Bezrzecze mają stosunkowo niską cenę. Koszt kawalerki z kompletnym wyposażeniem oscyluje w granicach 300 tysięcy, nieumeblowana kosztuje rzędu 165 tysięcy złotych. Warto nadmienić, że pod względem metrażu mają one niewiele wspólnego z klasycznymi kawalerkami.

Ich wielkość mieści się w granicach 54 metrów kwadratowych, a więc tylu co dwu i trzy pokojowe mieszkania. Kluczowym czynnikiem rzutującym na jej koszt jest przede wszystkim wyposażenie. Dosyć często jest ono dobrej klasy, stąd też ceny nieruchomości nie należą do najniższych. Jednak w porównaniu ze stolicą bądź innymi większymi miastami często okazują się tańsze.

Należy również wziąć pod uwagę to, że nieustający popyt na nowe mieszkania, czy też z rynku wtórnego mają swoje odbicie w ich cenach. Deweloperzy wyczuwając interes potrafią skrzętnie to wykorzystywać i nieraz zawyżają ceny, a to rodzi lawinę zwyżki cen również w innych miastach. Niestety niewiele wskazuje na to, aby ceny nieruchomości miały spaść, a więc hossa na tym rynku prawdopodobnie będzie trwała jeszcze przez wiele lat, co jednak nie powinno dziwić.